ללא עבודות איטום במבנה, הרטיבות חודרת אל תוך המבנה וגורמת לנזקים רבים הכוללים פגיעה בשלד הבניין ונזקים לתשתיות. עבודות האיטום הן חלק חשוב בכל הליך בניה ושיפוצים – יש לקחת אותן ברצינות, אחרת הדבר יביא להוצאות תחזוקה גדולות בעתיד. בעוד אין ספק בחשיבותן של עבודות האיטום, אנו רואים כשלים מסוימים החוזרים על עצמם. מכיוון שאנו מאמינים שמניעה היא האסטרטגיה הכי טובה, אנו רוצים לתת תשומת לב לכשלים השכיחים בעת איטום מבנים.
היכן מתחילים הכשלים?
בראש רשימת הכשלים נמצא הגורם האנושי אשר מזלזל בחשיבות עבודות האיטום ועובד עם קבלן זול ולא מקצועי. איטום זהו תחום התמחות הדורש היכרות מעמיקה עם חומרים ותהליכים, כלומר זוהי עבודה הדורשת קבלן איטום מומחה. כל פרויקט מביא איתו את האתגרים המיוחדים ויש צורך לתת מענה לבעיות והאיומים השונים של כל מבנה. מי שלא מקפיד על עבודה עם קבלן איטום מקצועי צפוי לבעיות רבות.
אחד הכשלים המרכזיים הוא בעיות באיטום השלד, בעיות אשר יכולות לנבוע גם מיציקה לא טובה (בעיות סגרגציה) וגם מעבודות איטום רשלניות. למשל בבתים צמודי קרקע אנו נתקלים בבעיות רטיבות בחלקו התחתון של הקיר, קרוב לאדמת הגינה. זהו אחד האזורים הרגישים במבנה מכיוון שהאדמה אוצרת בתוכה רטיבות המחלחלת אל תוך שכבות המבנה. לכן יש צורך באיטום מיוחד לחלקי הקיר התחתונים. כאשר מזלזלים בזה המים חודרים אל תוך המבנה וגורמים נזק לקיר, הריצוף ואפילו לקירות פנימיים. בעיות שכאלו עלולות להיות יקרות לתיקון, במיוחד אם דוחים את הטיפול בהן.
בעיות דומות אנו יכולים למצוא בכל בנייה השקועה באדמה. הכוונה היא למרתפים, פירי מעליות או כל חלל בעל מאפיינים דומים. אלו דורשים עבודות איטום מקצועיות, אחרת אתם עשויים להיתקל בבעיות רטיבות ואף הצפות של אותם חללים. עוד כשל שכיח הוא נזילות המתרחשות מקומה אחת אל הקומה שמתחתיה. בשפה המקצועיות נזילות שכאלו מכונות נזילות אנכיות. בעיות שכאלו עשויות להתרחש בחדרי רחצה שלא נאטמו היטב, כמו גם נזילות ממרפסות.
ניתן להימנע מבעיות מסוג זה באמצעות תהליכי איטום מקצועיים. הניסיון מראה כי זלזול בעבודות האיטום בסופו של דבר עולה לנו ביוקר.
